Fincaraíz1 / 23$7M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $72.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- alarma
- amoblado
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Cod. 3283. Acogedor apartamento amoblado de 100mts, tercer piso exterior, iluminado con ascensor privado. Edificio con vigilancia 24 horas, salón social, gimnasio. 2 alcobas, principal con baño privado y walking closet, baño auxiliar, sala comedor, cocina integral a gas, zona de lavandería, parqueadero cubierto. Sector residencial y tranquilo, a media cuadra de parque El Virrey, cerca de la Clínica del Country, Carulla, Zona T; vías de acceso, Carrera 15, Autopista Norte, Calle 85. El valor publicado incluye administración, servicios públicos y TV por cable. Uniproyectos, donde cada puerta es una bienvenida. Te esperamos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,2 millones
- Rango razonable
- $5,6 millones – $7,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.709
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.709; área 100 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-16.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,5 millones78 m² · 2 hab · Antiguo Country · $70.513/m²
- $4,9 millones77 m² · 2 hab · Antiguo Country · $63.636/m²
- $5,5 millones92 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.783/m²
- $7,2 millones100 m² · 2 hab · Antiguo Country · $72.000/m²
- $5,7 millones101 m² · 2 hab · Bella Suiza · $56.436/m²
- $5,3 millones97 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $54.639/m²
- $6,8 millones95 m² · 2 hab · Antiguo Country · $71.579/m²
- $6 millones109 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.046/m²
Publicado por UNIPROYECTOS S.A.S · vía Fincaraíz