Fincaraíz1 / 29$7M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 95 m²
- Área privada
- 95 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $71.579
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- calentador
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona residencial
- estudio
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en madera
- restaurantes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento remodelado en arriendo en el barrio Antiguo Country, con un área de 95 m². Cuenta con amplia sala comedor, dos alcobas con clóset, estudio, tres baños, cocina integral equipada con estufa y calentador a gas, chimenea, zona de ropas, depósito, cortinas instaladas, pisos en madera laminada, iluminación natural, vista exterior y dos garajes cubiertos. Se encuentra ubicado en un cuarto piso con ascensor, dentro de un edificio con vigilancia, parqueadero para visitantes y una agradable vista panorámica. Su excelente ubicación, en uno de los sectores más apetecidos de la ciudad, ofrece cercanía a almacenes de cadena, parques y transporte público, además de contar con fáciles vías de acceso por las calles 85 y 87. Para mayor información o agendar una visita, comuníquese con el ejecutivo comercial Fredy Martínez al ***o al correo [dato de contacto removido]. ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+26.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,4 millones
- Rango razonable
- $5,2 millones – $5,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.551
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.551; área 95 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-16.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor10/100
10/100 — el precio está 26.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,3 millones97 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $54.639/m²
- $4,5 millones90 m² · 2 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
- $5,7 millones101 m² · 2 hab · Bella Suiza · $56.436/m²
- $6 millones109 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.046/m²
- $6,8 millones120 m² · 2 hab · Alcala · $56.667/m²
- $5,5 millones92 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.783/m²
- $7,2 millones100 m² · 2 hab · Antiguo Country · $72.000/m²
- $5,3 millones89 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.551/m²
Publicado por Inmobiliarias Aliadas · vía Fincaraíz