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Apartamento en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz
ArriendoApartamentoEstrato 5

$5M /mes

Norte, Bogota

Altos De Bella Suiza

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Características

Área
97 m²
Área privada
92 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$54.639
Barrio
Altos De Bella Suiza

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cancha de squash
  • chimenea
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • loft
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartamento con habitación principal, baño privado, walk-in closet. Habitación 2 con baño exterior, closet. Estudio grande con mueble de oficina. Cocina americana, chimenea, sala comedor, baño social, dos parqueaderos, depósito. Sexto piso. Tiempo de construcción un año y medio

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2% vs. lo esperado

Precio esperado
$5,4 millones
Rango razonable
$5,2 millones – $5,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$55.741

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.741; área 97 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-4% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-36.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó