$6M /mes

Norte, Bogota

Altos De Bella Suiza

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Características

Área: 120 m²
Área privada: 120 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 6
Piso: 8
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $52.917
Administración: $1M
Barrio: Altos De Bella Suiza

Amenidades

ascensor
balcon
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
circuito cerrado de tv
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
comodas vias de acceso
deposito bodega
en conjunto cerrado
en zona residencial
escalera de emergencia
estudio
garaje s
gimnasio
parqueadero a nivel
parqueadero interno
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
puerta de seguridad
salon social
sauna turco jacuzzi
shut de basura
sobre via principal
trans publico cercano
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
vista panoramica
zona de bbq
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Descubra el privilegio de vivir en una de las ubicaciones más exclusivas del norte de Bogotá. Este elegante apartamento de 120 m², ubicado en piso 8 sobre la Calle 127 con Carrera Séptima, ofrece una espectacular vista panorámica hacia el sur y occidente de la ciudad, excelente iluminación natural y espacios diseñados para el confort. Cuenta con 3 amplias habitaciones, 3 baños, una acogedora zona social, 2 balcones, 2 parqueaderos independientes y depósito. Su ubicación privilegiada le permite estar cerca de centros comerciales, restaurantes, clínicas, colegios y principales vías de acceso. Una propiedad que combina comodidad, exclusividad, valorización y una vista que hará de cada día una experiencia única.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $6,8 millones
Rango razonable: $6,7 millones – $7 millones
Mediana pp/m² comparables: $56.551

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.551; área 120 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-7% este inmueble)
En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-38.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.4% bajo el esperado por comparables.
Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 43 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad80/100
80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$7,5 millones126 m² · 3 hab · Altos De Suba · $59.524/m²
$6,4 millones119 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $53.755/m²
$7 millones121 m² · 3 hab · Bella Suiza · $57.851/m²
$8,2 millones125 m² · 3 hab · Alejandria · $65.600/m²
$7,8 millones140 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.714/m²
$6,8 millones120 m² · 2 hab · Alcala · $56.667/m²
$6 millones109 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.046/m²
$5,7 millones101 m² · 2 hab · Bella Suiza · $56.436/m²

Publicado por GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S.A.S · vía Fincaraíz