Fincaraíz1 / 12$8M /mes
Norte, Bogota
Altos De Bella Suiza
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $55.714
- Barrio
- Altos De Bella Suiza
Descripción
Apartamento exclusivo de 140 m² con lujo y tecnología Vive el equilibrio perfecto entre confort, diseño y privacidad en este moderno apartamento de 140 m². Destaca por su excelente iluminación natural, altura libre de 2.70 m y acceso privado con ascensor y cerradura inteligente. Cuenta con 2 habitaciones con calefacción de piso, estudio independiente, 3 baños completos y una amplia zona social con espacios integrados y diseño contemporáneo. Cocina moderna y zona de lavandería independiente. Opción de entrega o arriendo amoblado. JJ8-4-2026
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,8 millones
- Rango razonable
- $7,5 millones – $8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.741
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.741; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-2.1% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-35.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $7,3 millones140 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $52.143/m²
- $6,8 millones120 m² · 2 hab · Alcala · $56.667/m²
- $9,1 millones129 m² · 3 hab · Bella Suiza · $70.543/m²
- $7,5 millones126 m² · 3 hab · Altos De Suba · $59.524/m²
- $6 millones109 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.046/m²
- $6,4 millones120 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $52.917/m²
- $5,7 millones101 m² · 2 hab · Bella Suiza · $56.436/m²
- $6,4 millones119 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $53.755/m²
Publicado por INMOBILIARIA CASASYCASAS · vía Fincaraíz