Fincaraíz1 / 20$7M /mes
Norte, Bogota
Altos De Bella Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.143
- Administración
- $896.000
- Barrio
- Altos De Bella Suiza
Amenidades
- en conjunto cerrado
- zona de lavanderia
Descripción
¿ SE ARRIENDA APARTAMENTO DE LUJO – CON POSIBILIDAD DE AMOBLAR Exclusivo apartamento de 140 m², con diseño moderno, acabados de alta gama y excelente iluminación natural. Cuenta con dos accesos independientes: Ascensor privado directo al apartamento, con cerradura inteligente de huella digital desde el parqueadero. Ascensor comunal con acceso al piso. Altura libre de 2.70 m, amplios espacios y una distribución funcional que brinda confort y elegancia. Características principales: 2 habitaciones, ambas con calefacción de piso. Estudio amplio e independiente. 3 baños completos. Alcoba principal con walking closet, baño con doble lavamanos y blackout motorizado. Zona social amplia con persianas motorizadas e iluminación ambiental regulable por control remoto. Cocina abierta, equipada con mobiliario moderno y cubierta en granito. Zona de ropas independiente. Balcón exterior con vista y espacio para BBQ. puerta principal blindada y puerta espejo en el acceso del ascensor. TA ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,9 millones
- Rango razonable
- $7,8 millones – $8,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.551
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.551; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-8.4% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-39.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad81/100
81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $7,8 millones140 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.714/m²
- $6,8 millones120 m² · 2 hab · Alcala · $56.667/m²
- $9,1 millones129 m² · 3 hab · Bella Suiza · $70.543/m²
- $7,5 millones126 m² · 3 hab · Altos De Suba · $59.524/m²
- $8,2 millones125 m² · 3 hab · Alejandria · $65.600/m²
- $6 millones109 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.046/m²
- $6,4 millones120 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $52.917/m²
- $5,7 millones101 m² · 2 hab · Bella Suiza · $56.436/m²
Publicado por INMOBILIARIA CASASYCASAS · vía Fincaraíz