Fincaraíz1 / 14$7M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $72.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- amoblado
- parques cercanos
- porteria recepcion
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
ARRIENDO APARTAMENTO Antiguo Country PARQUE EL VIRREY 100 metros- tercer piso- exterior 2 alcobas - 2 baños completos amoblado - equipado muy claro ascensor semi privado - garaje portería 24 horas - gas- PRECIO $7.200.000 MENSUALES este precio incluye arrendamiento administración servicios públicos smartTV televisión por cable e internet, gas ,Luz Todo incluyendo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,2 millones
- Rango razonable
- $5,9 millones – $7,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.709
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.709; área 100 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-16.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $7,2 millones100 m² · 2 hab · Antiguo Country · $72.000/m²
- $5,5 millones78 m² · 2 hab · Antiguo Country · $70.513/m²
- $4,9 millones77 m² · 2 hab · Antiguo Country · $63.636/m²
- $5,5 millones92 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.783/m²
- $5,3 millones89 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.551/m²
- $7,5 millones79 m² · 2 hab · Antiguo Country · $94.937/m²
- $5,7 millones101 m² · 2 hab · Bella Suiza · $56.436/m²
- $5,3 millones97 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $54.639/m²
Publicado por GRUPO ELITES · vía Fincaraíz