Fincaraíz1 / 21$5M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 77 m²
- Área privada
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $63.636
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Cod.3024. Acogedor apartamento dúplex amoblado de 77 mts, cuarto piso con vista interior. Edificio estrato 5, con vigilancia 24 horas, ascensor, CCTV. Primer nivel; sala comedor, baño, cocina integral cerrada, zona de lavandería; Segundo nivel; 2 habitaciones con closet, baño; parqueadero cubierto. Sector exclusivo y residencial, cerca a Parque El Virrey, Carulla, Clínica El Country, C.C. Andino y El Retiro, Zona T; vías de acceso, Calle 85, Autopista Norte, Carrera 15, cerca de estaciones de Transmilenio: Calle 85 y Virrey. El valor del arriendo incluye administración. Uniproyectos, donde cada puerta es una bienvenida, te esperamos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,9 millones
- Rango razonable
- $4,6 millones – $5,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.013
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.013; área 77 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-26% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,5 millones78 m² · 2 hab · Antiguo Country · $70.513/m²
- $4,2 millones68 m² · 2 hab · Alhambra · $61.765/m²
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²
- $4,5 millones80 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $56.250/m²
- $5,5 millones92 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.783/m²
- $4 millones60 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $66.667/m²
- $3,7 millones58 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $64.262/m²
- $6 millones73 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $82.192/m²
Publicado por UNIPROYECTOS S.A.S · vía Fincaraíz