Fincaraíz1 / 18$4M /mes
Bogota
Balcones Del Salitre
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 58 m²
- Área privada
- 58 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $64.262
- Administración
- $449.000
- Barrio
- Balcones Del Salitre
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- garaje cubierto
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- porteria recepcion
- restaurantes
- salon social
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
Excelente apartamento amoblado, ubicado en Salitre, gran iluminación natural, con parqueadero propio, conjunto con vigilancia 24 horas, parqueadero de visitantes. Cerca de hoteles, zona Comercial, centros Comerciales, Embajada de USA, Gobernación de Cundinamarca, a 20 minutos del terminal, buenas vías de acceso, cerca de transmilenio ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.670
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.670; área 58 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-25.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 7.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones60 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $66.667/m²
- $3,1 millones56 m² · 2 hab · Mirandela · $55.357/m²
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · Alameda · $51.455/m²
- $2,9 millones45 m² · 2 hab · Alcala · $64.444/m²
- $4,7 millones60 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $78.333/m²
- $3,5 millones62 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $56.452/m²
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²
- $4,2 millones68 m² · 2 hab · Alhambra · $61.765/m²
Publicado por JCO INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz