Fincaraíz1 / 20$4M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $56.452
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
Apartamento de 62 m² en excelente ubicación, con espectacular vista panorámica. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, zona de lavandería, parqueadero privado cubierto y depósito. El conjunto residencial ofrece piscina, gimnasio, zona BBQ, bar lounge, sala de yoga, parque infantil, cancha de fútbol y vigilancia 24/7. Fácil acceso a vías principales, TransMilenio, centros comerciales y servicios. ¡Contáctanos y agenda tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,8 millones
- Rango razonable
- $3,5 millones – $4,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.919
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.919; área 62 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-34.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones60 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $66.667/m²
- $3,7 millones58 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $64.262/m²
- $3,1 millones56 m² · 2 hab · Mirandela · $55.357/m²
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · Alameda · $51.455/m²
- $4,1 millones55 m² · 1 hab · Antiguo Country · $74.545/m²
- $4,7 millones60 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $78.333/m²
- $2,9 millones52 m² · 2 hab · Alcala · $55.769/m²
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²