Fincaraíz1 / 25$3M /mes
Norte, Bogota
Alcala
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 49 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 17
- Precio/m²
- $55.769
- Barrio
- Alcala
Amenidades
- alarma
- ascensor
- balcon
- calentador
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
?✨ APARTAMENTO EN ARRIENDO – ALCALÁ (NORTE DE BOGOTÁ) ? $2.900.000 (admin incluida) – Sin amoblar ? $3.500.000 (admin incluida) – Amoblado ? 49 m² ?️ 2 habitaciones ? 2 baños ? Parqueadero cubierto + depósito ?️ Amoblado incluye: ✔️ Nevera ✔️ Lavadora ✔️ Base de cama ✔️ Comedor ✨ Excelente iluminación natural ?️ Sala-comedor integrada ? Cocina funcional ? Balcón con vista ? Zona de lavandería ? Dos accesos independientes ? Zonas del edificio: ✔️ Coworking ✔️ Terraza ✔️ Zona BBQ ✔️ Gimnasio exterior ✔️ Sala de juntas ✔️ Parque infantil ? Calle 134 con Autopista Norte Cerca a TransMilenio, Unicentro y Usaquén ? Proceso seguro con aseguradora ? Acompañamiento en todo el proceso ? WhatsApp: ***Agenda tu visita con confianza
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $2,9 millones – $3,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.135
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.135; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-2% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-35.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad80/100
80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,6 millones42 m² · 2 hab · Alcala · $61.905/m²
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · Alameda · $51.455/m²
- $3,1 millones56 m² · 2 hab · Mirandela · $55.357/m²
- $2,9 millones45 m² · 2 hab · Alcala · $64.444/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
- $3,7 millones54 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $68.519/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $3,5 millones62 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $56.452/m²
Publicado por INMOBI GO · vía Fincaraíz