Fincaraíz1 / 21$3M /mes
Norte, Bogota
Alameda
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 19
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $51.455
- Administración
- $170.000
- Barrio
- Alameda
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cancha de squash
- canchas deportivas
- cocina tipo americano
- deposito bodega
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
Iluminado apartamento para arriendo con balcón y vista a la ciudad en Club House. Características: Cuidad La Salle Área: 55mts Piso: 19. Habitaciones: 2 Baños: 2 Habitación principal con walk in closet y baño in suite Garajes: 1 Zona Lavandería. Balcón. Depósito. Club house: Salón de eventos, squash, piscina, zonas húmedas, coworking, parque infantil. Arriendo $2,830,000 + $170.000 Admón. ?Contáctanos para más información : ***.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,2 millones
- Rango razonable
- $3,1 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.926
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.926; área 55 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-9.6% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-40.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,1 millones56 m² · 2 hab · Mirandela · $55.357/m²
- $2,9 millones45 m² · 2 hab · Alcala · $64.444/m²
- $2,6 millones42 m² · 2 hab · Alcala · $61.905/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $3,7 millones54 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $68.519/m²
- $2,9 millones52 m² · 2 hab · Alcala · $55.769/m²
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
Publicado por Canon Real Estate · vía Fincaraíz