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Apartamento en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 16
ArriendoApartamentoEstrato 4

$3M /mes

Norte, Bogota

Alcala

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Características

Área
45 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
16
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$64.444
Barrio
Alcala

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Hermoso apartamento para estrenar, ubicado a pocos pasos de la estación de Transmilenio Alcalá, posee una ubicación estratégica con acceso a vías principales como la autopista norte y la calle 134. Permite una rápida conexión con centros comerciales como San Rafael, Unicentro y Colina; con reconocidas clínicas como La Reina Sofia, El Bosque y la Fundación Santa Fé. Así como con centros educativos tales como el Colegio Santo Tomas, la Universidad El Bosque, y el Colegio Esclavas de San José. Se encuentra ubicado en un edificio moderno, cuenta con lobby, vigilancia 24 horas, ascensor, lavandería comunal, área de coworking, parque infantil, zona de TRX, terraza con vista 360 y zona BBQ. Es un espacio ideal para aquellos que buscan una ubicación estratégica al norte de la ciudad, cuenta con Iluminación natural y al ingresar permite disfrutar de una espectacular vista al oriente. El apartamento cuenta con una cocina tipo americana, barra con copero, sala, 2 habitaciones, 2 baños, 2 balcones, zona de lavandería y estudio dentro de una de las habitaciones. Es un ambiente funcional y moderno que garantiza comodidad y calidad de vida. Cuenta con parqueadero cubierto. Cita previa - Se arrienda con póliza.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,6 millones
Rango razonable
$2,5 millones – $2,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$58.794

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.794; área 45 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(+13.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-25.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 43 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó