Fincaraíz1 / 17$4M /mes
Norte, Bogota
Altos De Bella Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $68.519
- Barrio
- Altos De Bella Suiza
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cocina integral
- piscina
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
ALTOS DE BELLA SUIZA Arriendo apartamento en Carrera 6 bis con 127C Piso 2 exterior 54 metros + 20 terraza 1 habitación 1 baño 1 parqueadero 1 depósito Club House Con Piscina y GYM Arriendo : 3’700.000 incluida admon
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+24.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.017
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.017; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 24.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(+20.4% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-20.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor13/100
13/100 — el precio está 24.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $52.830/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $3 millones42 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $71.429/m²
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · Alameda · $51.455/m²
- $3,9 millones60 m² · 1 hab · Bella Suiza · $65.000/m²
- $3,1 millones60 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $51.667/m²
Publicado por GRUPO ELITES · vía Fincaraíz