Fincaraíz1 / 20$5M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $78.333
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- alarma
- asador
- ascensor
- auditorio
- bahias de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- calentador
- cancha de futbol
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cochera
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- despensa
- en conjunto cerrado
- en zona comercial
- garaje cubierto
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- puerta de seguridad
- restaurantes
- salon social
- seguridad
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
¡Moderno Apartamento en Hub 72, Bogotá! ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+31.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $3,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.670
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.670; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 31.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-8.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor3/100
3/100 — el precio está 31.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad34/100
34/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones60 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $66.667/m²
- $3,7 millones58 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $64.262/m²
- $3,1 millones56 m² · 2 hab · Mirandela · $55.357/m²
- $3,5 millones62 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $56.452/m²
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²
- $4,2 millones68 m² · 2 hab · Alhambra · $61.765/m²
- $4,5 millones70 m² · 1 hab · Antiguo Country · $64.286/m²
- $3,7 millones70 m² · 3 hab · Belalcazar · $52.857/m²
Publicado por REENTI SAS · vía Fincaraíz