Fincaraíz1 / 17$4M /mes
Bogota
Alhambra
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $61.765
- Barrio
- Alhambra
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- comedor
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- parques cercanos
- piso en madera
- puerta de seguridad
- salon social
- shut de basura
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Moderno apartamento AMOBLADO en edificio inteligente Hermoso apartamento completamente amoblado, ubicado en edificio inteligente con excelentes condiciones de seguridad y confort. Cuenta con puerta de seguridad, ascensor y parqueadero privado. El inmueble dispone de 2 habitaciones, 2 baños y 1 parqueadero, con espacios bien distribuidos y funcionales, ideales para vivir con comodidad. Ubicado en zona estratégica con excelentes vías de acceso, lo que facilita la movilidad y conexión con los principales puntos de la ciudad. Una excelente opción para vivir o invertir. ¡Listo para habitar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,3 millones
- Rango razonable
- $3,9 millones – $4,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.949
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.949; área 68 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-28.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²
- $4,9 millones77 m² · 2 hab · Antiguo Country · $63.636/m²
- $5,5 millones78 m² · 2 hab · Antiguo Country · $70.513/m²
- $4 millones60 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $66.667/m²
- $3,7 millones58 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $64.262/m²
- $4,4 millones62 m² · 1 hab · Antiguo Country · $70.968/m²
- $4,5 millones80 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $56.250/m²
- $3,1 millones56 m² · 2 hab · Mirandela · $55.357/m²
Publicado por Cáceres & Ferro Finca Raíz S.A · vía Fincaraíz