Fincaraíz1 / 19$7M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $88.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- balcon
- circuito cerrado de tv
- citofono
- deposito bodega
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Hermoso apartamento completamente remodelado, ubicado en el exclusivo sector de Antiguo Country. Cuenta con 75 m² de área, ubicado en segundo piso exterior con balcón, lo que brinda excelente iluminación y ventilación natural. Dispone de 2 habitaciones, donde la habitación secundaria ha sido adaptada como un cómodo estudio con cama empotrada, ideal para trabajar desde casa o recibir visitas. Además, tiene 2 baños con ducha, cocina abierta de concepto moderno y zona de lavandería semi independiente. El inmueble incluye 2 parqueaderos en línea y depósito. El edificio ofrece terraza BBQ, seguridad 24 horas y parqueadero para visitantes. Canon: $6.600.000 mensuales (administración incluida).
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+34.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,9 millones
- Rango razonable
- $4,7 millones – $5,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.476
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.476; área 75 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(+2.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,9 millones77 m² · 2 hab · Antiguo Country · $63.636/m²
- $5,5 millones78 m² · 2 hab · Antiguo Country · $70.513/m²
- $7,5 millones79 m² · 2 hab · Antiguo Country · $94.937/m²
- $5 millones75 m² · 1 hab · Antiguo Country · $66.667/m²
- $4,5 millones70 m² · 1 hab · Antiguo Country · $64.286/m²
- $5,3 millones89 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.551/m²
- $4,7 millones60 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $78.333/m²
- $4,5 millones90 m² · 2 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
Publicado por Profesionales Inmobiliarios · vía Fincaraíz