Fincaraíz1 / 17$1,6 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 96 m²
- Área privada
- 96 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 28
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $16M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- loft
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Disfrute de una vista panorámica al mar, bahía y centro histórico desde este apto piso alto en la primera línea de playa en Bocagrande, el apto tiene los techos altos y está disponible a la venta con los muebles. Aquí estarás justo al frente de la renovada y hermosa playa 5 de Bocagrande con todos los atractivos que ofrece. ¡ Contáctanos para conocer más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $15,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.465.561; área 96 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+93.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
- $1,5 mil millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
- $1,6 mil millones95 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,8 millones/m²
- $1,4 mil millones95 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,5 millones/m²
- $1,2 mil millones97 m² · 2 hab · Cartagena · $12,2 millones/m²
- $1,6 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,3 millones/m²
- $1,5 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,3 millones/m²
- $1,3 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,3 millones/m²
Publicado por TOWERS REALTY S.A.S. · vía Fincaraíz