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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área
96 m²
Área privada
96 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$16M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • asador
  • balcon
  • comedor
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • piscina
  • planta electrica
  • salon social
  • salon de juegos
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento frente a el mar con RPH turístico. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$15,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.465.561; área 96 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+83.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz