Fincaraíz1 / 17$1,6 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $17M
- Administración
- $850.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- amoblado
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- duplex
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- patio
- piscina
- piso de alta resistencia
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- sobre via principal
- tanques de agua
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Se Vende Apartamento Duplex Ubicado en un 19vo Piso, Amalfi Tower ofrece una experiencia frente al mar completamente nueva, donde la belleza se encuentra en cada detalle y los placeres simples. Con Proyección de entrega para el 2025 a mediados de Noviembre, Apartamentos turísticos para disfrutar o rentar a través de plataformas digitales en una exclusiva zona de Cartagena de Indias.. Elige vivir donde encuentres todo junto, así es Amalfi Tower; un condominio con amenidades de talla mundial y un entorno que ofrece lo mejor de Cartagena de Indias como lo son: Car Lobby, Lobby, Zonas verdes, Salón Social, Cooworking, gym, Lavanderia, Piscina Adulto y Niño, Solarium, Zonas sociales, Sala de Masajes o SPA, Baño turco, Sauna y Jacuzzi, Son 3 apartamentos por piso, todos Los interiores del condominio están inspirados en la tradición marina de la ciudad, imprimiéndole un carácter y alma únicos. Ricos materiales naturales y la artesanía magistral tocan cada detalle del diseño.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $15,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.465.561; área 95 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+97.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 8.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones95 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,5 millones/m²
- $1,6 mil millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,5 millones/m²
- $1,5 mil millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
- $1,5 mil millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
- $1,2 mil millones97 m² · 2 hab · Cartagena · $12,2 millones/m²
- $1,6 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,3 millones/m²
- $1,5 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,3 millones/m²
- $1,3 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,3 millones/m²
Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz