Fincaraíz1 / 10$1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 96 m²
- Área privada
- 96 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano independiente
- calentador
- closet
- cochera
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- garaje s
- gimnasio
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
En el corazón de la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar, se encuentra este inmueble único en su tipo. Este apartamento de 96 M2 de área de terreno, construida y privada, se encuentra a la venta y es la opción perfecta para quienes buscan un lugar para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas del país. El apartamento cuenta con dos amplias alcobas, ideales para una familia pequeña o para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados u oficina en casa. Además, cuenta con dos modernos baños, uno de ellos en la habitación principal para mayor comodidad. Al ingresar, te sorprenderás con el amplio y luminoso espacio de la sala de estar, que cuenta con un balcón que ofrece una hermosa vista panorámica de la ciudad. La barra estilo americano en la cocina es perfecta para compartir momentos con tus seres queridos mientras preparas deliciosas comidas en la cocina integral totalmente equipada. Este apartamento también cuenta con comodidades de lujo, como un jacuzzi y sauna privados, perfectos para relajarte después de un largo día. Además, está equipado con aire acondicionado en todas las habitaciones y está completamente amueblado para que puedas mudarte de inmediato. Su ubicación privilegiada en un complejo con acceso pavimentado lo hace ideal para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y seguro. También cuenta con una amplia área social, ascensor, gimnasio y piscina para disfrutar durante los día
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-17.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.627.551; área 96 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 17.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+22.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor76/100
76/100 — el precio está 17.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones97 m² · 2 hab · Cartagena · $12,2 millones/m²
- $940 millones94 m² · 2 hab · Bocagrande · $10 millones/m²
- $1,3 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $1,3 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,3 millones/m²
- $1,1 mil millones92 m² · 2 hab · Bocagrande · $12 millones/m²
- $1,2 mil millones92 m² · 2 hab · Bocagrande · $12,5 millones/m²
- $1,2 mil millones92 m² · 2 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $1,4 mil millones101 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $13,4 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz