Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
80 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$13M
Administración
$582.000
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • calentador
  • cocina tipo americano
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento moderno totalmente amueblado en El Poblado — Sector Wake Este apartamento remodelado de 80 m² ofrece una perfecta combinación de diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación excepcionalmente estratégica. La propiedad cuenta con tranquilas vistas a zonas verdes, brindando un remanso de paz a pocos minutos del vibrante estilo de vida de la zona de Wake en El Poblado. Listo para entrar a vivir: La propiedad se entrega completamente amueblada y totalmente equipada con acabados modernos de alta gama. Distribución inteligente: Cuenta con 2 dormitorios cómodos y muy funcionales, además de 2 baños completos con un estilo contemporáneo. Espacio adicional flexible: Incluye un cuarto de servicio de aproximadamente 12 m2 (cuatro útil) que ha sido inteligentemente adaptado para convertirse en una oficina privada en casa, perfecta para trabajar o estudiar a distancia. Superficie total: 80 m² HOA Mensual (Administración): $582.000 COP Impuesto sobre la propiedad Este apartamento listo para entrar a vivir es una excelente opción para profesionales, nómadas digitales o inversores que buscan una propiedad de alta demanda en un barrio exclusivo y accesible que combine a la perfección la tranquilidad con las comodidades urbanas.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+19.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$879 millones
Rango razonable
$864,2 millones – $893,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$11 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.987.654; área 80 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+83.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor21/100

    21/100 — el precio está 19.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por EVERYPLACE SAS · vía Fincaraíz