$640M

Medellin

Loma Del Indio

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Características

Área: 68 m²
Área privada: 68 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 10
Precio/m²: $9M
Administración: $354.000
Barrio: Loma Del Indio

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
balcon
bano auxiliar
bano independiente
closet
cocina integral
colegios universidades
estudio
gimnasio
instalacion de gas
piscina
porteria recepcion
salon social
supermercados c comerciales
trans publico cercano
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial

Descripción

Hermoso Apartamento para la venta en la Loma del Indio, Medellín.Cuenta con un área de 68 mtrs2, dos alcobas, dos baños, salón comedor, Balcón. Piso alto con hermosa vista. Parqueadero cubierto.Unidad Completa.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $640 millones
Rango razonable: $640 millones – $640 millones
Mediana pp/m² comparables: $9,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.411.765; área 68 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+31.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$640 millones68 m² · 2 hab · El Poblado · $9,4 millones/m²
$640 millones68 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $9,4 millones/m²
$640 millones68 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $9,4 millones/m²
$640 millones68 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $9,4 millones/m²
$640 millones68 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $9,4 millones/m²
$640 millones68 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $9,4 millones/m²
$640 millones68 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $9,4 millones/m²
$640 millones68 m² · 2 hab · El Poblado · $9,4 millones/m²

Publicado por OPCIONES INMOBILIARIAS · vía Fincaraíz