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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 6

$3,2 mil M

Medellin

Medellin

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Características

Área
240 m²
Área privada
240 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$13M
Administración
$1M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • terraza

Descripción

Dluxe te presenta en el vibrante sector de El Poblado en Medellín, este apartamento ofrece una mezcla perfecta de comodidad y estilo. Con 240 m², el apartamento permite disfrutar de amplios espacios bien iluminados gracias a su diseño abierto y las increíbles vistas a la ciudad desde la terraza y el balcón. Las dos habitaciones, cada una con baño y vestier, garantizan privacidad y confort. Además, el apartamento cuenta con una habitación y baño de servicio útil para cualquier necesidad adicional. Las características adicionales como el ascensor privado, aire acondicionado y seguridad 24 horas proporcionan una experiencia de vida cómoda y segura. La moderna cocina abierta con barra estilo americano se integra perfectamente con el área social, ideal para recibir amigos o familia. El parqueadero doble lineal y el cuarto útil en el mismo piso suman a la conveniencia de esta propiedad. ¡Contáctanos para agendar tu visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,9 mil millones
Rango razonable
$2,5 mil millones – $3,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$12 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.955.524; área 240 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+86.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor33/100

    33/100 — el precio está 11.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por DLUXE · vía Fincaraíz