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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Medellin

Lalinde

Resumen inteligente

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Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$13M
Barrio
Lalinde

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Vive en uno de los proyectos más exclusivos y contemporáneos de Lalinde, en el corazón de El Poblado. Un apartamento pensado para quienes disfrutan la vida urbana, la cercanía a los mejores restaurantes, el sector financiero y la oferta turística y gastronómica de Medellín, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Entregas inician Julio 2026 ✨ 110,15 m² con balcón extendido ✨ 2 alcobas, cada una con baño privado ✨ Baño social ✨ Estudio independiente ✨ Amplio salón comedor integrado a la cocina ✨ Cocina abierta de diseño contemporáneo ✨ Zona de ropas independiente ✨ Garaje doble lineal ✨ Cuarto útil Su distribución abierta, los ventanales de gran formato y el balcón extendido crean espacios llenos de luz natural y una conexión perfecta entre las áreas sociales. AMICI ofrece un estilo de vida único, con zonas comunes diseñadas para compartir y disfrutar: piscina, gimnasio, coworking, social kitchen, salón social, solárium, zona de mascotas y juegos infantiles. Ubicado en el exclusivo sector de Lalinde, a pocos minutos de Provenza, Parque Lleras, la Milla de Oro, el sector financiero y la mejor oferta gastronómica y cultural de Medellín. Un apartamento contemporáneo para vivir o invertir en una de las zonas con mayor valorización y demanda de la ciudad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$12,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.175.926; área 110 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+75.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Liliana Inmobiliaria · vía Fincaraíz