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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 3

$550M

Santa-Marta

Almendros

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Características

Área
69 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
8
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$495.000
Barrio
Almendros

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Apartamento en venta – Zona Central de Santa Marta Excelente apartamento ubicado en una de las zonas más estratégicas de Santa Marta, con fácil acceso a la Avenida del Libertador, una de las principales vías de la ciudad. Su privilegiada ubicación permite estar cerca de supermercados, colegios, comercios y contar con excelente acceso al transporte público. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos de la Bahía de Santa Marta y 15 minutos de las playas de Taganga. El inmueble se vende completamente amoblado, cuenta con un diseño moderno y acabados remodelados, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Distribución: Sala - comedor. - Balcón - Cocina integral - Zona de labores - 2 habitaciones, la principal con baño privado - 1 baño auxiliar completo - Parqueadero privado Precio sin muebles $480.000.000 (incluye cortinas motorizadas y 3 aires acondicionados) Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar o una inversión con gran potencial, gracias a su ubicación y estado de conservación

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+39.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$393 millones
Rango razonable
$375,6 millones – $403,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,7 millones

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.696.203; área 69 m².

Confianza media5 comparables; dispersión IQR 7%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 39.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+59.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 39.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SANTA MARTA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz