Volver a resultados
Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 4

$430M

Santa-Marta

Bavaria

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
84 m²
Área privada
77 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
14
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$462.000
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • alarma
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • estudio
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

? Visita su ubicación y entorno ?Pasea por el interior del apto. ? Sector bavaria ?77 MTS ▫ 3 Habitaciones ? 2 Baños ?se vende sin muebles ? parqueadero propio Edificio reserva inn ?️ ¡EXCLUSIVO APARTAMENTO EN SANTA MARTA - CONDOMINIO DE LUJO CON TODOS LOS SERVICIOS! ?️ ? Ubicación Premium: En el corazón de Santa Marta, la joya del Caribe colombiano, este apartamento te ofrece: ✔ Vía principal con acceso a todo (centros comerciales, zonas residenciales y comerciales) ✔ Clima privilegiado + entorno natural paradisíaco ✔ Zona en constante valorización ? CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO (84 m² construidos - 77 m² privados) ✅ 3 habitaciones + espacio para oficina/biblioteca (versatilidad total) ✅ 1 garaje privado (estacionamiento seguro) ✅ Diseño adosado (máxima privacidad) ✅ Cocina integral moderna ✅ Balcón con vista panorámica (disfruta del atardecer caribeño) ✅ Sauna y turco privados (relájate como en un spa) ? AMENIDADES DE LUJO EN EL CONDOMINIO ✨ Áreas sociales: 2 salones sociales + sala de karaoke/lectura Terraza BBQ + terraza lounge panorámica (piso 18) Zona de bar + juegos de mesa ✨ Bienestar y deporte: Piscina adultos/niños + jacuzzis Solárium húmedo/seco + zonas de sauna/turco Gimnasio funcional/tradicional + cancha de squash Pista de jogging + golfito ✨ Servicios premium: Lobby tipo hotel (doble altura) + car lobby Po

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14% vs. lo esperado

Precio esperado
$377,1 millones
Rango razonable
$340,8 millones – $462,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.489.796; área 84 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+2.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 14% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JL Soluciones Inmobiliaria · vía Fincaraíz