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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$440M

Santa-Marta

Bavaria

Resumen inteligente

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Características

Área
98 m²
Área privada
98 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
9
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Administración
$550.000
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • vivienda multifamiliar
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

Exclusivo apartamento en venta – Sector Bavaria Área construida: 98.49 m² | Piso 9 | incluye parqueadero y deposito Descubra un espacio diseñado para el confort y la elegancia en uno de los sectores más tranquilos y estratégicos de la ciudad. Este apartamento, ubicado en un noveno piso, ofrece una vista privilegiada y una distribución funcional que combina diseño, modernidad y confort. Cuenta con tres amplias habitaciones, dos baños completos y una zona social luminosa, ideal para compartir en familia o con amigos. La carpintería ha sido completamente remodelada, aportando un toque contemporáneo y sofisticado a cada ambiente. Incluye muebles de entretenimiento, perfectos para quienes valoran el estilo y la funcionalidad. Además, dispone de cortinas automáticas con sistema blackout, brindando privacidad y control lumínico con un solo clic. Administración mensual: $550.000 Ubicado en el sector Bavaria, un área residencial de alta valorización, con excelente conectividad, cercanía a zonas comerciales, empresariales y de servicios. Una oportunidad única para vivir o invertir con estilo, comodidad y plusvalía. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$422 millones
Rango razonable
$371,8 millones – $455,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.305.712; área 98 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(-10.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por WIBER AGENCIA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz