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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamentoEstrato 6

$370M

Santa-Marta

Bavaria

Resumen inteligente

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Características

Área
90 m²
Área privada
90 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$548.000
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • alarma
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas

Descripción

Este hermoso apartamento se encuentra ubicado en Santa Marta, en el departamento de Magdalena. Con una extensión de terreno de 90 metros cuadrados y una construcción de la misma medida, ofrece un espacio amplio y cómodo para vivir. Además, cuenta con un área privada de igual tamaño para garantizar la privacidad de sus habitantes. El inmueble consta de dos habitaciones y dos baños, lo que lo convierte en una excelente opción para una familia pequeña o una pareja en busca de comodidad y confort. También cuenta con un garaje para un vehículo, brindando una solución práctica para aquellos que poseen un medio de transporte. Entre las características internas de este apartamento, se encuentra la posibilidad de admitir mascotas, lo que lo hace ideal para aquellos que no quieren separarse de sus compañeros de cuatro patas. Además, cuenta con servicio de agua, baño auxiliar y baño en habitación principal, proporcionando comodidad y comodidades indispensables. Gracias a su sistema de citófono / intercomunicador, los habitantes de este inmueble pueden mantenerse en contacto sin importar la distancia. También cuenta con clósets en las habitaciones, ofreciendo un espacio de almacenamiento práctico y bien distribuido. La cocina integral, con sus modernos detalles y acabados, se convierte en el espacio perfecto para preparar deliciosas comidas en familia. Este apartamento posee también doble ventana, lo cual garantiza un óptimo control de la iluminación y la t

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2% vs. lo esperado

Precio esperado
$377,6 millones
Rango razonable
$346,5 millones – $468 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.195.985; área 90 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(-17.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por L&L SOLUCIONES INMOBILIARIAS · vía Fincaraíz