Fincaraíz1 / 22$6M /mes
Santa-Marta
Bello Horizonte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 112 m²
- Área privada
- 112 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $52.679
- Barrio
- Bello Horizonte
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- asador
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- bosque nativo
- calentador
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cochera
- cocina equipada
- con casa club
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
En una de las ciudades más turísticas y hermosas de Colombia, Santa Marta, se encuentra disponible para alquiler un impresionante apartamento que te brindará una experiencia única de confort y comodidad. Ubicado en el departamento de Magdalena, este inmueble cuenta con una amplia área total y construida de 112.5 M2 y una excelente distribución de 2 habitaciones y 3 baños. Además, el apartamento cuenta con una zona privada de 112.5 M2, brindándote la privacidad que necesitas. En su interior, podrás disfrutar de una serie de comodidades que te harán sentir como en casa. El aire acondicionado y gas domiciliario te garantizarán un ambiente fresco y agradable, mientras que el apartamento completamente amoblado te ofrece una experiencia de lujo y comodidad. Además, el apartamento cuenta con un balcón con una vista panorámica impresionante, ideal para disfrutar de los hermosos paisajes que ofrece Santa Marta. El apartamento cuenta con todas las facilidades necesarias para tu comodidad, como baños auxiliares y un baño en la habitación principal. El calentador te permitirá tener agua caliente en todo momento, y el citófono/intercomunicador te ofrecerá seguridad y facilidad de comunicación. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad para que puedas preparar tus alimentos con comodidad y estilo. Además de todas estas características internas, el apartamento también cuenta con comodidades externas que te harán sentir en un v
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-23.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,7 millones
- Rango razonable
- $6,9 millones – $8,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $68.606
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.606; área 112 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 23%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 23.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(-14.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor85/100
85/100 — el precio está 23.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad78/100
78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $7 millones112 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $62.500/m²
- $7,2 millones122 m² · 2 hab · Bellavista · $59.016/m²
- $6,5 millones87 m² · 2 hab · Pozos Colorados · $74.713/m²
- $7 millones82 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $85.366/m²
Publicado por SUMMER INMOBILIARIA S.A.S · vía Fincaraíz