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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 30
ArriendoApartamentoEstrato 6

$7M /mes

Santa-Marta

Bello Horizonte

Resumen inteligente

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Características

Área
82 m²
Área privada
82 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
11
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$85.366
Barrio
Bello Horizonte

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • bosque nativo
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • kiosko
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

? Visita su ubicación y entorno ?Pasea por el interior del apto. se arrienda amoblado incluye valor de admnistracion Ubicación y Diseño: Ubicación: El edificio Irotama del Sol está ubicado en el sector de Bello Horizonte en Santa Marta, conocido por sus playas de arena blanca y tranquilidad. Se encuentra frente a la Playa y cerca del centro comercial Zazue, a 25 minutos del centro histórico de Santa Marta y a 10 minutos del aeropuerto internacional. Diseño: Diseñado por Hector Díaz Beltran, Irotama Resort, un pariso hecho a pulso y con amor. Consta de 4 torres Características Generales Acabados: Modernos y de alta calidad Vistas: Al mar, a la Sierra Nevada y a la ciudad Equipamiento: Los apartamentos cuentan con aire acondicionado central, persianas eléctricas y acabados de lujo. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta gama incluyendo estufa eléctrica, horno, microhondas y sistema de eliminación de residuos. Amenidades del Complejo Residencial Amenidades Piscinas: Para adultos y niños, incluyendo una piscina climatizada. Jacuzzi: Para relajarse y disfrutar. Gimnasio: Equipado con máquinas modernas y sistemas de audio y televisión de pantalla plana. Salón Social: Para eventos y reuniones. Parque Infantil: Con juegos seguros para los niños. Zona BBQ: Para compartir con amigos y familiares. Seguridad: 24 horas con circuito cerrado de televisión. Parqueadero: Subterráneo y privado. Otras Amenidades: Rest

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$6,1 millones
Rango razonable
$6,1 millones – $6,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$74.664

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.664; área 82 m².

Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(+38.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 14.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JL Soluciones Inmobiliaria · vía Fincaraíz