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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 16
ArriendoApartamentoEstrato 6

$5M /mes

Santa-Marta

Bello Horizonte

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Características

Área
65 m²
Área privada
65 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$74.615
Barrio
Bello Horizonte

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Hermoso apartamento amoblado en Bello Horizonte, Santa Marta Disfruta de una excelente ubicación en Bello Horizonte, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Santa Marta. El apartamento se encuentra frente al Hotel Irotama del Mar, al lado del Hotel Hilton y forma parte del complejo Courtyard by Marriott. El edificio cuenta con excelentes instalaciones como Piscina, Turco, Gimnasio, Restaurante, Bar Seguridad y acceso controlado La playa está a solo unos pasos; basta con cruzar una pequeña calle para llegar al mar. Además, en la playa encontrarás personal del edificio Kuali, quienes prestan servicio de sillas y carpas para disfrutar de una experiencia más cómoda. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a supermercados y comercios como: Centro Comercial Zazué Carulla D1 Ara Restaurantes, cafés y servicios complementarios Ideal para personas que buscan una estadía de largo plazo, combinando comodidad, tranquilidad y cercanía al mar en una de las mejores zonas de Santa Marta.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+20.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$4 millones
Rango razonable
$3,7 millones – $4,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$61.870

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.870; área 65 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 20.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(+21% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor19/100

    19/100 — el precio está 20.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó