Fincaraíz1 / 21$4M /mes
Santa-Marta
Bello Horizonte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 48 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $58.333
- Barrio
- Bello Horizonte
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Si estás buscando un espacio acogedor y bien ubicado en la increíble ciudad de Santa Marta, este es el apartamento ideal para ti. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, este apartamento para alquiler cuenta con todas las comodidades y características que buscas para vivir cómodamente. Con un área total de 60.70 M2 divididos en una amplia área construida de 60.70 M2 y una privada de 48.12 M2, este apartamento cuenta con suficiente espacio para todas tus necesidades. Además, cuenta con una alcoba, perfecta para tu descanso y privacidad, y dos baños completos, uno de ellos en la habitación principal. Si te preocupa el clima cálido de Santa Marta, no hay problema, ya que este apartamento cuenta con aire acondicionado para mantenerte fresco en todo momento. También encontrarás un baño auxiliar para mayor comodidad, barra estilo americano en la cocina, calentador y citófono / intercomunicador para mayor seguridad y comunicación con tus visitas. Uno de los puntos fuertes de este apartamento es su vista panorámica, que te permitirá disfrutar de hermosos atardeceres y vistas de la ciudad desde la comodidad de tu hogar. Además, tendrás acceso a una zona de lavandería para mayor comodidad en tus tareas del hogar. En cuanto a las características externas, este apartamento cuenta con acceso pavimentado para facilitar tu desplazamiento. Dentro de la urbanización cerrada, encontrarás un amplio conjunto de servicios y comodidades, como un área so
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,2 millones
- Rango razonable
- $3,1 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $52.932
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.932; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(-5.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones54 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $51.852/m²
- $4 millones72 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $54.861/m²
- $3,5 millones70 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $50.000/m²
- $2,3 millones44 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $52.273/m²
- $4,3 millones55 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $78.182/m²
- $3,9 millones62 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $62.097/m²
- $2,6 millones48 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $53.125/m²
- $3,9 millones73 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $52.740/m²
Publicado por SUMMER INMOBILIARIA S.A.S · vía Fincaraíz