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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 18
ArriendoApartamentoEstrato 5

$3M /mes

Santa-Marta

Pozos Colorados

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Características

Área
48 m²
Área privada
48 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
12
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$53.125
Barrio
Pozos Colorados

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

En arriendo amoblado, completamente dotado, Una habitacion, un baño. Lindo apartamento en conjunto Club house, dos piscinas, gimnasio, terraza en torre central, salon comunal, solarium, recepcion tipo hotel, salon de masajes, parques para niños, a 5 minutos de la playa caminando, hermoso conjunto residencial muy cerca a centro comercial Zazue, Carulla, cajeros automaticos, D1, ARA, Olimpica, cerca a via al aeropuerto, restaurantes. cuenta con aires acondicionados, ventiladores de techo, cocina abierta tipo americana, balcon con vistas muy bonitas. piso 12. parqueaderos comunales.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,8 millones
Rango razonable
$2,5 millones – $3,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$58.611

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.611; área 48 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(-13.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor64/100

    64/100 — el precio está 9.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó