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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoApartamentoEstrato 4

$3M /mes

Santa-Marta

Don Jaca

Resumen inteligente

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Características

Área
45 m²
Área privada
42 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
21
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$58.889
Barrio
Don Jaca

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Excelente y moderno apartamento totalmente amoblado, NUEVO y frente al mar, con balcón privado y con atardeceres increíbles desde la sala. Esta en el piso 21 (ultimo piso del edificio) por lo que su vista hacia el mar y hacia la montaña es increíble. El apto es amplio, iluminado y full equipado para estadías largas, ideal para parejas, familias, vacaciones o trabajo remoto. Se destaca: la Impresionante vista al mar, Balcón privado, Acceso a piscina, Acceso a la playa desde el condominio, Wifi rápido, espacios modernos y luminosos, cocina y sala elegante y completamente equipada. Además tiene excelente ubicación a solo 5 minutos del aeropuerto, justo al lado del Decameron y muy cerca de playas, restaurantes y lugares turísticos. cuenta con: 1 habitación, 1 baño completo, cocina equipada, zona de lavado que incluye lavadora y espacio de secado. Acceso por medio de ascensores y parqueadero en zonas del condominio. Detalles a destacar: Cerraduras inteligentes Estacionamiento gratuito dentro del condominio lavadora y secadora Agua caliente Cortinas opacas Smart TV Acceso a la playa desde el condominio Seguridad 24/7 Ascensor Amigos de mascotas Dentro del apartamento encontrarás: 1 habitación con cama queen, aire acondicionado, sabanas, toallas, duvet, plumón, cobijas, toallas, etc. 1 baño completo con zona de lavamanos y ducha con calentador Cocina totalmente equipada (nevera, ollas, cubiertos, vasos, cafetera, entre otros) Cava que puedes llevar a la playa Barra con dos sillas Sala con sofacama, mesa de centro y silla Smart TV Dentro del condominio encontrarás: Piscina de nado piscina de niños Jacuzzis externo Zona de jacuzzis internos y turco Guardería infantil parque de niños Gym al aire libre Restaurante al interior del condominio

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,6 millones
Rango razonable
$2,4 millones – $3 millones
Mediana pp/m² comparables
$56.866

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.866; área 45 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(-4.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó