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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoApartamentoEstrato 6

$3M /mes

Santa-Marta

Aeropuerto

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
39 m²
Área privada
36 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$71.795
Administración
$600.000
Barrio
Aeropuerto

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

? Visita su ubicación y entorno ?Pasea por el interior del apto. se arrienda amoblado incluye valor de admnistracion ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Santa Marta Aluna Beach Resort, también conocido como Wyndham Santa Marta Aluna Beach Resort, es un exclusivo proyecto inmobiliario y hotelero ubicado en el sector de Bello Horizonte, Santa Marta, Colombia. Este desarrollo combina la propiedad de apartamentos con servicios hoteleros de alta calidad, ofreciendo una experiencia única tanto para residentes como para inversionistas. Este espectacular apartaestudio Nuevo, para arrendar, te ofrece una ubicación perfecta en uno de los destinos turísticos más populares de Colombia, el departamento de Magdalena. Con una impresionante área privada de 36M2, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad, tranquilidad y estilo en una sola oferta. Disfruta las bondades de un hotel 5 estrella, ene tu propio hogar. Este apartaestudio cuenta con una alcoba, un baño y todas las comodidades que necesitas para vivir cómoda y fácilmente en una ciudad en constante crecimiento. Además está cerca al mar Amenidades y Servicios para los Residentes Los residentes y propietarios de Aluna Beach Resort disfrutan de una amplia gama de instalaciones y servicios de lujo. Club de Playa: Acceso directo a una playa privada equipada con camastros y sombrillas, ideal para relajarse y disfrutar del mar Piscinas: Diversas piscinas, incluyendo una piscina infinita co

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,6 millones
Rango razonable
$2,2 millones – $3,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$66.679

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.679; área 39 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 46%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(+16.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor38/100

    38/100 — el precio está 7.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JL Soluciones Inmobiliaria · vía Fincaraíz