Fincaraíz1 / 28$4M /mes
Santa-Marta
Bello Horizonte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 72 m²
- Área privada
- 72 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $54.861
- Administración
- $700.000
- Barrio
- Bello Horizonte
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- deposito bodega
- despensa
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
CÓDIGO 10007FR602. Se Renta Apartamento En Segundo Piso En El Sector Bello Horizonte, Santa Marta. Cuenta Con Una Habitación Con Baño Privado, Baño Auxiliar, Sala Comedor, Balcón, Cocina Integral Con Barra Estilo Americano, Zona De Lavandería, Clósets, Aire Acondicionado, Despensa, Extractor, Lavaplatos, Depósito Y Parqueadero. El Edificio Ofrece Piscina, Gimnasio, Jacuzzi, Sauna, Ascensor, Terraza, Salón Comunal, Zonas Verdes, Área Social, Planta Eléctrica Y Vigilancia. Ubicado Cerca De Playas, Centros Comerciales, Áreas Turísticas, Transporte Público Y Con Fácil Acceso A Vías Principales. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,3 millones
- Rango razonable
- $3,8 millones – $4,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.989
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.989; área 72 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(-11% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,9 millones65 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $74.615/m²
- $2,8 millones54 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $51.852/m²
- $3,9 millones73 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $52.740/m²
- $4,5 millones73 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $61.644/m²
- $3,5 millones60 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $58.333/m²
- $3,9 millones62 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $62.097/m²
- $4,3 millones55 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $78.182/m²
- $3,5 millones70 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $50.000/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz