Fincaraíz1 / 24$8M /mes
Santa-Marta
Bello Horizonte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 133 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $83.000
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Bello Horizonte
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- asador
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- closet
- cochera
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- kiosko
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Apartamento Amoblado en Bello Horizonte con Vista al Mar – Club de Playa Descubre este espectacular apartamento amoblado, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bello Horizonte. El apartamento está distribuido en una cómoda área de sala-comedor con acceso a un amplio balcón con vista al mar, perfecta para relajarse y disfrutar de los atardeceres. Cuenta con una moderna cocina integral totalmente equipada, zona de labores independiente y un baño social. Dispone de dos habitaciones, cada una con baño privado; la habitación principal incluye vestier y acceso al balcón compartido. Incluye 1 parqueadero privado. El apartamento se encuentra dentro de un edificio tipo club de playa, que ofrece una experiencia de resort con acceso a: Playa privada Piscinas para adultos y niños Piscina de ríos lentos Jacuzzi Sauna y baño turco Restaurante bar Gimnasio totalmente dotado Salón social Terraza con vista panorámica ¡Un lugar diseñado para disfrutar del confort, el descanso y el estilo de vida que mereces!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,3 millones
- Rango razonable
- $6,2 millones – $7,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.876
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.876; área 100 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(+34.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 13.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,9 millones112 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $52.679/m²
- $7 millones112 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $62.500/m²
- $6,5 millones87 m² · 2 hab · Pozos Colorados · $74.713/m²
- $7,2 millones122 m² · 2 hab · Bellavista · $59.016/m²
- $5,5 millones77 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $71.429/m²
- $7 millones82 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $85.366/m²
- $6,3 millones70 m² · 1 hab · Irotama · $89.486/m²
- $5,5 millones74 m² · 1 hab · Aeromar · $74.324/m²
Publicado por Inmobiliaria 2000 · vía Fincaraíz