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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamento

$1,7 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
129 m²
Área privada
129 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$13M
Administración
$750.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • gimnasio
  • piscina
  • sauna turco jacuzzi

Descripción

En Venta en Cartagena hermoso apartamento frente a la bahia de uso mixto. Este espectacular apartamento cuenta con 2 balcones, desde donde podras apreciar los mas hermosos amaneceres sobre la bahia de Cartagena y los atardeceres sobre la playa de Bocagrande, y tiene la siguiente distribucion: 3 habitaciones, 2 baños, la habitacion principal con su baño interior y salida directa a el segundo balcon, estudio, sala comedor con vista a la bahia de Cartagena, cocina tipo americano, zona de labores y dos parqueaderos. Amenities: Lobby doble altura Piscina para adultos Piscina niños Zona humeda Terraza 360 grados Gimnasio Salon social Oratorio Salon de juegos 4 ascensores Planta electrica de cobertura total Esta ubicado a solo una cuadra de la bahia y a solo dos cuadras de la playa de Bocagrande, cerca a parques , iglesia, supermercados, bancos, restaurantes, hoteles, centro comercial, y a solo 10 minutos del centro historico. Por su excelente ubicacion, vista y amenities es la mejor opcion para invertir, y donde podras conseguir una alta rentabilidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,5 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$12,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.088.833; área 129 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+50.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 5.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz