Fincaraíz1 / 14$1,7 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 216 m²
- Área privada
- 216 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- control de acceso digital
- cuarto de servicio
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Espectacular apartamento en venta en Cartagena Bocagrande, este amplio apartamento de 216 m con balcón. Espacio abierto que integra sala, comedor, y cocina moderna. Cuenta con 3 alcobas 2 con baño privado, . Cuarto y baño de servicio, zona de labores .Acceso privado por 1 ascensores con llave, 2 parqueaderos . ¡Ubicación privilegiada en uno de los mejores sectores de la ciudad! ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.149.378; área 216 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-7.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 mil millones222 m² · 3 hab · Bocagrande · $8 millones/m²
- $2 mil millones224 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,7 millones/m²
- $1,4 mil millones206 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,8 millones/m²
- $1,4 mil millones228 m² · 3 hab · $6,1 millones/m²
- $1,8 mil millones200 m² · 3 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
- $2 mil millones241 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,3 millones/m²
- $2,1 mil millones242 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,5 millones/m²
- $1,2 mil millones242 m² · 3 hab · Barceloneta · $5 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz