Fincaraíz1 / 20$1,7 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 263 m²
- Área privada
- 263 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 16
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- garaje parqueadero s
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento remodelado ubicado en Bocagrande. Con excelentes acabados, espacios cómodos y bien distribuidos. Con buena iluminación y ventilación. Cercano a parques, restaurantes, supermercados y centros comerciales. Con facilidad de acceso al transporte público. El edificio cuenta con porteria, ascensores, planta eléctrica y tanque de reserva. .
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-20.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 mil millones
- Rango razonable
- $1,7 mil millones – $2,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.098.790; área 263 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-24.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor80/100
80/100 — el precio está 20.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 mil millones248 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,2 millones/m²
- $2,1 mil millones242 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,5 millones/m²
- $1,2 mil millones242 m² · 3 hab · Barceloneta · $5 millones/m²
- $2 mil millones241 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,3 millones/m²
- $1,4 mil millones228 m² · 3 hab · $6,1 millones/m²
- $2 mil millones300 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $2 mil millones224 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,7 millones/m²
- $1,8 mil millones222 m² · 3 hab · Bocagrande · $8 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz