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Apartamento en Duitama — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 3

$390M

Duitama

Duitama

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Características

Área
97 m²
Área privada
97 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$181.600
Barrio
Duitama

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra la oportunidad de vivir en este espectacular apartamento, estratégicamente ubicado en Duitama, Boyacá, en el codiciado sector de la Universidad UPTC y a pasos del emblemático Pueblito Boyacense. Este inmueble esquinero, con tan solo un año de construido, ofrece una tranquilidad inigualable y una luminosidad excepcional en cada uno de sus espacios. Disfrute de un diseño moderno y funcional con tres amplias habitaciones, dos baños completos y una cocina integral tipo americano que invita a la creación culinaria. Los elegantes pisos laminados y el calentador a gas para todos los grifos y duchas garantizan confort y eficiencia. La propiedad cuenta con un balcón en la sala y otro en la alcoba principal, perfectos para disfrutar del aire fresco y las vistas. Además, incluye un práctico estudio, conexión para chimenea a gas para las noches más frescas y una zona de lavandería independiente. Las amenidades del edificio complementan esta oferta exclusiva: un parque infantil para los más pequeños, puerta de parqueadero con control remoto para su comodidad y seguridad, un útil depósito y ascensor. Esta es una gran oportunidad para adquirir un hogar que combina ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y todas las comodidades que usted y su familia merecen.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$337,6 millones
Rango razonable
$319,4 millones – $347,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,5 millones

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.480.444; área 97 m².

Confianza media4 comparables; dispersión IQR 8%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Duitamamediana $3 millones/m² · 24 inmuebles(+34.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz