$273M

Duitama

Cundinamarca

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 80 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $3M
Barrio: Cundinamarca

Amenidades

cerca centro comercial
citofono
cocina integral
instalacion de gas
trans publico cercano
vista panoramica
zona residencial
area urbana

Descripción

Atos Inmobiliaria vende modernos apartamentos en proyecto ubicados en el municipio de Duitama, Boyacá, en el barrio Ciudadela Real, cerca del sector Primero de Mayo. Los apartamentos cuentan con un área de 80 m² y una excelente distribución que incluye cocina integral, zona de ropas, sala comedor, tres habitaciones con clóset (la principal con vestier) y dos baños con división en vidrio templado. Destacan por sus excelentes acabados, ventanería en aluminio con vidrios de seguridad y control solar, estrato 3 y disponibilidad de parqueadero. El edificio ofrece todos los servicios y una agradable terraza con zona BBQ, ideal para compartir en familia y con amigos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y bienestar! Últimas unidades disponibles. Contáctanos hoy mismo y agenda tu cita para conocer tu próximo hogar.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $238,3 millones
Rango razonable: $221,3 millones – $276,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.979.325; área 80 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Duitamamediana $3 millones/m² · 24 inmuebles(+13.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.5% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$200 millones81 m² · 3 hab · Camilo Torres · $2,5 millones/m²
$235 millones82 m² · 3 hab · La Floresta · $2,9 millones/m²
$245 millones81 m² · 3 hab · La Milagrosa · $3 millones/m²
$330 millones93 m² · 3 hab · Centro · $3,5 millones/m²
$275 millones93.73 m² · 3 hab · Solano · $2,9 millones/m²
$250 millones72 m² · 3 hab · Arauquita · $3,5 millones/m²
$228 millones66 m² · 3 hab · Arauquita · $3,5 millones/m²
$225 millones95 m² · 3 hab · Los Alpes · $2,4 millones/m²

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz