Fincaraíz1 / 14$6M /mes
Envigado
Alcala
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 112 m²
- Área privada
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $54.464
- Barrio
- Alcala
Amenidades
- amoblado
- balcon
- calentador
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- instalacion de gas
- parques cercanos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
Descripción
Apartamento AMOBLADO en arriendo en edificio independiente cerca a supermercados, rutas de transporte, restaurantes, parque y servicios complementarios. Cuenta con piso en ceramica, sala comedor, 3 alcobas con baño en la alcoba principal, baño social, cocina integral abierta tipo americano, balcon, zona de ropas, parqueadero cubierto y citofonia. *Inmuebles sujetos a verificación de disponibilidad.*
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,1 millones
- Rango razonable
- $6,1 millones – $6,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $54.505
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.505; área 112 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 1%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Envigadomediana $54.505/m² · 13 inmuebles(-0.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $6,1 millones112 m² · 3 hab · Alcala · $54.464/m²
- $6,1 millones112 m² · 3 hab · Alcala · $54.464/m²
- $5,5 millones100 m² · 3 hab · Loma De Las Brujas · $55.000/m²
- $4,8 millones88 m² · 2 hab · Alto De Misael · $54.545/m²
- $6,5 millones91 m² · 2 hab · Envigado · $71.429/m²
- $5 millones97 m² · 3 hab · Alcala · $51.546/m²
Publicado por Prointegral · vía Fincaraíz