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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Medellin

El Tesoro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
169 m²
Área privada
169.25 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
7
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
El Tesoro

Amenidades

  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahia exterior de parqueo
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • banos comunales
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • disponibilidad wifi
  • duplex
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • piso en cemento
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • senderos ecologicos
  • sensor de movimiento
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia privada 24 7
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Moderno apartamento con balcón en El Tesoro, El Poblado. Acabados modernos y distribución funcional pensada para el confort familiar. En el primer nivel encontrarás una cocina remodelada abierta, zona de ropas, alcoba y baño de servicio, y una amplia sala-comedor con acceso directo al balcón y vista panorámica a la ciudad. Cuenta además con una alcoba auxiliar con baño en suite y walk-in closet. El segundo nivel está diseñado para el descanso: habitación principal con walk-in closet y baño en suite, un versátil family room o estudio, y una tercera habitación con closet, además un baño social. Incluye 2 parqueaderos independientes y 1 cuarto útil. La unidad cuenta con clubhouse completo: piscina climatizada, sauna, turco, gimnasio, parque infantil, plazoleta, zona de picnic, sendero para mascotas, paneles solares y vigilancia 24/7. Una propiedad que combina privacidad, confort y exclusividad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.779.412; área 169 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+24.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 14.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz