$1,3 mil M

Medellin

El Tesoro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 170 m²
Área privada: 170 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 6
Piso: 901
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $8M
Administración: $880.000
Barrio: El Tesoro

Amenidades

calefaccion individual
ascensor
ascensor es inteligente s
bahia exterior de parqueo
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano de servicio
bano independiente
banos comunales
calentador
canchas deportivas
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
citofono
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
comedor auxiliar
control termico
cuarto de servicio
disponibilidad wifi
edificio inteligente
en condominio
en conjunto cerrado
en zona residencial
escaleras electricas
garaje parqueadero s
garaje s
hall de alcobas
instalacion de gas
locales comerciales
panoramica un lado
parqueadero a nivel
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
piso en cemento
porteria recepcion
pozo de agua natural
salon social
senderos ecologicos
sensor de movimiento
servicio de internet
servicio de lavanderia
servicios independientes
servicios publicos
shut de basura
supermercados c comerciales
sistema de riego
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
vigilancia privada 24 7
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
area urbana

Descripción

Confortable apartamento remodelado en venta, El Poblado. Este apartamento remodelado ofrece un ambiente único, con lujosos acabados en pisos de madera que resaltan su elegancia. Al ingresar, te recibe un amplio espacio que alberga la sala y el comedor, conectados a un balcón lateral con vista a la ciudad, y un family room ideal para compartir momentos especiales. Con 3 habitaciones, la principal con vestier y baño, la propiedad cuenta con una cocina moderna que invita a la creatividad culinaria, además de área de ropas, cuarto y baño de servicio. Dos parqueaderos lineales y dos cuartos útiles completan este hogar, ubicado en una de las zonas más estratégicas de El Poblado, cerca al Tesoro. ¡No dejes de conocerlo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,3 mil millones
Rango razonable: $1,2 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables: $7,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.441.176; área 170 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+6.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.4% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,3 mil millones170 m² · 3 hab · Medellin · $7,5 millones/m²
$1,3 mil millones170 m² · 3 hab · Milla De Oro · $7,4 millones/m²
$1,3 mil millones170 m² · 3 hab · Milla De Oro · $7,4 millones/m²
$1,4 mil millones170 m² · 3 hab · El Poblado · $7,9 millones/m²
$1,5 mil millones170 m² · 3 hab · El Poblado · $8,5 millones/m²
$1,5 mil millones170 m² · 3 hab · La Calera · $8,7 millones/m²
$1,1 mil millones170 m² · 3 hab · Patio Bonito · $6,5 millones/m²
$1 mil millones170 m² · 3 hab · La Florida · $5,9 millones/m²

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz