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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Medellin

Milla De Oro

Resumen inteligente

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Características

Área
170 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
8
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$7M
Administración
$950.000
Barrio
Milla De Oro

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • cancha de tennis
  • canchas deportivas
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Exclusivo apartamento ubicado en el corazón de la Milla de Oro de El Poblado, el sector residencial más cotizado de Medellín. Con 170 m² distribuidos en una planta noble y luminosa, este inmueble combina acabados de alta calidad con un diseño contemporáneo que invita a vivir con comodidad y estilo. Desde el piso 8 se disfrutan vistas panorámicas hacia la arboleda y la skyline del sector, en un entorno tranquilo y de alto valor patrimonial.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.573.529; área 170 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó