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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$970M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
136 m²
Área privada
136 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
4
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$7M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • parqueadero visitantes
  • porteria vigilancia
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zonas verdes

Descripción

Se vende apartamento en uno de los sectores más exclusivos y apetecidos de Medellín. Este amplio y acogedor apartamento está ubicado en El Poblado cerca a la calle 10, combina perfectamente ubicación, tranquilidad y confort. Con 136 m² muy bien distribuidos, ofrece 3 cómodas alcobas (dos de ellas con baño privado), además de alcoba de servicio con baño, ideal para mayor practicidad. Sus espacios sociales son generosos e iluminados, con sala de estar, salón comedor y un agradable balcón perfecto para disfrutar momentos de descanso. La cocina es funcional pensada para facilitar tu día a día. Cuenta además con baño social, 2 parqueaderos independientes y cuarto útil. Todo esto en un edificio ubicado en una zona residencial tranquila, pero a pocos minutos de restaurantes, zonas turísticas, comercio y vida nocturna, con portería 24 horas para tu seguridad y tranquilidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$970 millones
Rango razonable
$968,2 millones – $975 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.132.353; área 136 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 1%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-0.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz