Fincaraíz1 / 14$1,1 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- bombas de gasolina
- cableado de red
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- piso de alta resistencia
- restaurantes
- servicio de internet
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- ventilacion natural
- vista panoramica
Descripción
Descubre tu nuevo hogar! este encantador apartamento ofrece una vista espectacular de 360° que te dejara sin aliento. con amplios ventanales, disfrutar de una luz natural que inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. ubicado en una zona privilegiada, tendrás acceso a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, centros comerciales, hospitales, transporte publico a solo unos pasos. no pierdas la oportunidad de vivir en el apartamento de tus sueños. contáctanos para mas información y agenda tu visita hoy mismo!!.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $853,5 millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.586.207; área 140 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 38%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+10.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $820 millones140 m² · 3 hab · El Poblado · $5,9 millones/m²
- $1,3 mil millones139 m² · 3 hab · El Poblado · $9,4 millones/m²
- $800 millones141 m² · 3 hab · El Poblado · $5,7 millones/m²
- $1,4 mil millones137 m² · 3 hab · El Poblado · $9,9 millones/m²
- $840 millones136 m² · 3 hab · El Poblado · $6,2 millones/m²
- $1,1 mil millones145 m² · 3 hab · El Poblado · $7,6 millones/m²
- $1,1 mil millones145 m² · 3 hab · Oviedo · $7,6 millones/m²
- $1,2 mil millones135 m² · 3 hab · Medellin · $8,9 millones/m²
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz