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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Medellin

El Tesoro

Resumen inteligente

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Características

Área
220 m²
Área privada
220 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
El Tesoro

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta en MEDELLÍN - ZONA 6 POBLADO Código: 32872 Se ofrece en venta apartamento en el barrio El Tesoro. Este inmueble ubicado en el 1 piso, con ascensor y parqueadero privado, combina amplitud, elegancia y confort en un entorno residencial rodeado de tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Con un área aproximada de 220 metros cuadrados, este apartamento ofrece espacios amplios, iluminados y con una excelente distribución. Cuenta con tres alcobas espaciosas, cada una con un diseño pensado para el confort y la privacidad, además de tres baños con acabados de alta calidad que brindan funcionalidad y estilo. La zona social está compuesta por una acogedora sala ideal para recibir visitas y disfrutar momentos en familia, y un comedor independiente que invita a compartir agradables reuniones. La cocina integral combina diseño moderno y practicidad, equipada con amplios gabinetes y una excelente disposición que facilita las tareas del hogar. El apartamento dispone además de zona de ropas independiente, red de gas y calentador de gas, ofreciendo comodidad y eficiencia energética en el uso diario. El piso en cerámica brinda elegancia y fácil mantenimiento, aportando un toque de frescura y limpieza a todos los ambientes. Dentro de las comodidades del conjunto, los residentes disfrutan de juegos infantiles, cámaras de vigilancia para mayor seguridad, y un ambiente tranquilo y familiar. El inmueble también

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.445.662; área 220 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-12.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz